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標題: [房地新聞]基隆知名爛尾樓「海吉市」再度法拍　2.8億成交21戶 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-12-14 02:25 PM 標題: [房地新聞]基隆知名爛尾樓「海吉市」再度法拍　2.8億成交21戶

記者葉國吏／綜合報導　

基隆市知名爛尾樓「海吉市」，13日基隆地方法院進行第4拍的「特拍」，終於以總金額2.8億元拍定。

基隆市建案「海吉市」為基隆市中山區知名爛尾樓，因當初建設公司李姓負責人「一屋多賣」，導致多名金主、購屋者受害，整棟13層樓建物中，共有65戶遭基隆地院法拍。

這65戶法拍屋經過3拍都沒賣出去，法院則依程序降價持續拍賣，13日進行4拍的特拍程序，21戶拍定總金額2.8億元，每坪房價在20到22萬元不等。

法院指出，後續會將拍定的2.8億元製作債權分配表以執行債權分配，至於44戶則回到原所有人，有如相關債權，再另案啟動法定程序。

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[個人心得]
如果得標的人可以讓這21戶進入市場流通，或許就有機會活化這一棟樓。
但相對這標售的價格也可能出現定錨效應。

作者: aa0975707559 時間: 2024-12-14 11:56 PM

拍出去的幾戶如果商家好好利用
把這21戶做出成績來吸引人潮投資
接下來幾戶會出手的機會又大了阿

作者: 藍海策略 時間: 2024-12-15 07:23 PM

一般人不會買這種房子
但如果會以長期投資的人
可以趁沒人要的時候撿便宜
將來附近地區房市會如何發展就看運氣了

作者: a_da0928 時間: 2024-12-15 10:28 PM

至少有好的開始~不一定之後就可以活絡此棟樓!

作者: azumi0313 時間: 7 天前

不管怎麼樣，有在處理目前沒有在運用的房屋，
這就是好消息，因為卡在那邊沒有運用，那就是一種浪費，
有標出去，自然就有人去活用標得的資產，
進而讓當地有再發展的機會，
最起碼有可以讓人住在裡面，
所以不管是用來營業或是居住，都是正向的消息。

作者: phd690906 時間: 昨天 11:25 AM

對於受害者而言起碼可以拿回一些錢

看來買有履約保證的房子很重要

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