伊莉討論區

標題: [房地新聞]買15坪房「有需要把2衛改成1衛？」　網見1關鍵搖頭：這會吸引人 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-10-31 07:44 PM 標題: [房地新聞]買15坪房「有需要把2衛改成1衛？」　網見1關鍵搖頭：這會吸引人

記者曾筠淇／綜合報導

建商本來就規畫「兩衛」，但如果覺得房子坪數太小，有必要趁著客變階段改為一衛？近日有網友發文表示，他最近買了15坪的房，並打算租出去，因為他覺得15坪實在很小，所以想知道有沒有必要把其中一衛改掉？對此，信義房屋專家認為都可以，不過如果保留兩衛，彈性會比較大。

有網友在PTT的home-sale板上，以「15坪2衛有需要改成1衛嗎」為標題發文，提到他買了一個15坪的房，原本打算自住，但後來因為實在等不及，又買了另一間，所以15坪的這間房預計出租。

原PO透露，建商本來規畫該房有兩衛，但他因為覺得15坪實在太小，所以便猶豫是否要將其中一衛改掉？大家覺得是否要將主臥衛浴改為衣帽間？還是要將客衛改成小儲藏間？或是就保持原樣？

貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「看家庭成員跟朋友常不常來」、「出租不用動啊」、「出租真的不用動」、「出租基本上不要動格局，除非你是要搞套房、雅房出租，但那也是增加衛浴，絕對不會有減少衛浴的選項」、「如果要用作出租留兩衛還是比較好，因為多了一種出租對象：如果是兩個單身的朋友合租，可以各自使用不同的廁所，這會是吸引人的點之一」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為改不改其實都可以，因為各有族群，不過若以出租作為考量，兩衛的彈性會比較大一些，可能兄弟姊妹一起租、熟識的朋友一起住，若有獨立的衛浴就會比較好。
------------------
[個人心得]
其實我真的看過有人把不用的衛浴空間當成儲藏室或是衣帽間使用。
反正只要把馬桶用保鮮膜封起，排水孔也用膠帶封起，然後水管開關都關緊就好。

作者: aa0975707559 時間: 2024-10-31 11:21 PM

千萬不要改成一衛了我都不想買阿
想想早起大家跑廁所都擠在一塊時景象
生活品質都拉低久了搞不好火氣上揚阿

作者: a86241 時間: 2024-11-2 10:44 AM

15平還有2衛.....這房間能有多小阿不過如果出租就無所謂了畢竟地點好啥房子都會有人要

作者: theonly 時間: 2024-11-2 02:02 PM

15坪真的不大,但還是要看主要用途,和未來的生活習慣決定,所以這沒有標準答案.

作者: maxcockroach 時間: 2024-11-10 12:24 PM

客變無法動浴室
想改成1衛等交屋裝潢時改吧

作者: btcat1 時間: 2024-11-14 01:51 PM

不要改, 二衛付合人性, 居住上比較舒服. 改一衛多出的半坪~1坪空間, 不會增加多少空間視覺感。

作者: 陳威雞 時間: 2024-11-15 07:38 PM

千萬不要
15坪應該是兩房
有兩衛是優勢
改成1衛是多花錢
而且把優勢去除

作者: nhwu79525435 時間: 2024-11-21 08:18 PM

看是什麼家庭
我們家浴室也只用一間比較不潮濕

作者: ruterho 時間: 2024-12-8 09:09 PM

15坪真的很小就算是沒有生小孩真的空間很壓迫...

作者: askl3456 時間: 2024-12-9 05:07 PM

兩衛的彈性比較大，留著吧

作者: phd690906 時間: 2024-12-15 10:50 AM

15坪最多就住2人而己，2個人同時間要用到廁所的機率有多大呢?

作者: ahung0225 時間: 昨天 08:20 AM

都要出租了還改成一衛，
除非是整層出租，如果一套一雅出租那勢必難出租，
不過15坪有2衛也滿少見，
如果家庭入住，光是客廳跟廚房跟廁所就擠在一起了，
真俠窄生，活空間很小

歡迎光臨伊莉討論區 (http://a408.file-static.com/)