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標題: [房地新聞]200萬車位「她不能停機車」　轟管委會太誇張！內行嘆：一團亂 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-4-2 06:55 PM 標題: [房地新聞]200萬車位「她不能停機車」　轟管委會太誇張！內行嘆：一團亂

網搜小組／劉維榛報導

「又不會影響到別人！」一名女網友抱怨，花了她200萬購入大樓車位，明明還有空間卻不能停機車，氣得她怒轟管委會管太多。該文引發討論，有網友認為一旦開放就會衍生亂象，「看過一個車位停5台機車的」，就怕拉低房價。對此信義房屋專家表示，應該不至於會影響房價。

一名女網友在Dcard表示，花了200多萬買平面車位，機車卻不能停在私人車位裡，氣得她怒噴「管委會太誇張了吧，機車那麼小一台，停在自己的車位又不會影響到別人。」

文章曝光後，網友熱議，「有些停車場是避難空間，車位停放汽車以外的東西是可以罰錢的，好像是30萬吧」、「麻煩你買透天別墅，您的愛車想怎麼停就怎麼停」、「建議先看看社區規約，不過大多都是不能一個車位兩用，甚至是放雜物」、「如果是單純停一台機車不停汽車，那的確不太合理」。

另有網友透露，這與住戶的素質有關係，「一旦開放，就會有人覺得『其他塞得下停車格的東西』都可以放進去，反正是自己買的格子，到時更亂」、「沒管制，就會一團亂！我看過一個車位停5台機車的，然後自己不方便進出，整天弄到隔壁汽車」、「一旦你汽車車位停了機車，等於社區管理鬆散＝房價下跌，房價下跌可不是一台機車價格...能解決的問題」。

一名過來人分享，「可以提出，區權會時讓大家討論投票，我們社區之前也是為了這個問題吵很久，後來決議是可以，但會多收機車清潔費，並且車都不能超出格線，保全巡邏抓很嚴，違規記點三次後就會罰錢，可以停機車但停車場看起來一點都不亂」。

針對停車場雜亂是否為影響房價？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為見仁見智，應該不至於拉低房價。有些社區是禁止車位另停機車，考量影響動線或是下坡道會車危險；但也有開放能停車，就要看社區規約了。

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[個人心得]
看這個新聞會佩服這社區的管委會有做事，而且做對事。
決議可是區分所有權人所做出來的，這抱怨的人看來不適合住這個社區。

作者: aa0975707559 時間: 2024-4-2 08:42 PM

除非有販賣一個機車格在停吧
法規其實還蠻重要的如果真無法接受
趕快多拿點錢或背貸款買的透天吧
這樣你要怎麼停都可以啊

作者: 藍海策略 時間: 2024-4-2 09:33 PM

現在有成立管委會
要花錢請人來管理自己
看來很奇怪
但實際上是幫忙維持大部分人的權益
不要讓居住地方太雜亂

作者: samfan88 時間: 2024-4-2 09:57 PM

住社區就是要照管委會規定走，不然您自已當管委自已提案，大家表決~就是這麼簡單

作者: cbaabc77 時間: 2024-4-5 03:00 PM

我這裡的管委會也是這樣
甚至我車位空間後面放一個釣魚那種冰箱都不行

作者: brad_liu 時間: 2024-4-5 08:00 PM

車位不能堆放雜物，比較可接受，連機車都不可停，這就比較限制太多。

作者: a_da0928 時間: 2024-4-6 12:10 AM

決策及規定就該遵守~不然大家會一團亂!也不該自行自訂才對!

作者: maxcockroach 時間: 2024-4-7 11:08 AM

本帖最後由 maxcockroach 於 2024-4-7 11:09 AM 編輯

現在很多新大樓一戶只配一機車位
對現在一家多台機車的年代來說的確是不夠用
個人覺得不放置雜物只停放機車還行

作者: bight2301 時間: 2024-4-8 10:01 AM

其實.....可以買簡便的車罩，把機車給罩起來，這樣偽裝也是可以的，不然一般都是配依汽車一機車位子，只是不一定會有車子，但一定會有機車，扣除捷運發達的地方可能不會有

作者: david12345678 時間: 2024-4-10 01:18 PM

我們社區就是允許停阿
就是有人會亂停
我後面那個車位停汽車又硬要停兩台機車
常常都停到我這邊來
能不能停看管委會定的規則
我們當初可以停是因為主委自己就有停機車
就主導說可以停機車

作者: zxas6868 時間: 2024-4-13 03:53 AM

我覺得可以限制不能放雜物, 至於要放哪種車只要不超過車格可以不用限制, 這樣比較合理

作者: james1100222 時間: 2024-6-16 11:48 AM

花錢最大我就是老大的一個例子
當眾人都這樣決定一定有其道理
有意見可以一同參與社區大會
尤其在汽車位本來就不能停機車了

作者: shengkyo 時間: 2024-6-22 11:01 AM

討論開會決議是重要的，個人是覺得停一台車放一些雜物沒關係。
全部人都這樣放，你就知道有沒有關係了。
我自己在汽車後面停了一台機車，管委會是說可以。
但如果我們四個空格都車子後面停機車的話，我的機車就會進不去。
我現在很珍惜有一位住戶沒有停機車在他汽車後面的機會。

作者: chang3 時間: 2024-6-23 01:49 PM

居住的社區停車位不能放雜物，可以停機車在停車格內
個人是讚同可以停放機車的
至於會不會形成亂象
其實主要是要看管委員有沒有在做事
不管事的話不能放雜物也照放
其實會想放機車當然是因為有需求
如果說社區外、社區內有足夠的機車停車位
大部份的人不會想把機車放在自已車位
但如果機車停車位不足大家當然會想用停車位停機車
除非是那些只開汽車不騎機車的人
當初在找房子時問到社區有沒有機車位
得到的答案全部都是要等
供不應求下有需求人當然會想辦法
如果社區內不能放，社區外會不會出現亂放的情形
居住的地方有些道路是雙向單線道但人潮又很多
綠燈時只要有車要右轉在等行人通過時就會堵到車道
有些汽機車就會稍微切到對向車道，不然一個紅綠燈沒幾台車可以過
說這些汽機車不守法也算是但算不算情有可愿好像也是
如果機車停車位夠多說汽車停車位不能停機車或許可行
機車停車位不夠比較好的方法是做一些規定讓大家不要亂放
而不是強制不能放

作者: 江楓 時間: 2024-6-26 05:34 PM

不可以停機車有點太過嚴苛了, 又沒影響環境整美觀

作者: sunhonda 時間: 2024-6-26 06:02 PM

不能停機車感覺太嚴了，買大車位停小車應該是不影響到其他人的權利，但堆放其他東西就不大好了。

作者: jgc1501 時間: 2024-6-29 07:25 PM

這已經是萬年的問題了!!
要先看你的車位是不是有獨立權狀
再來就是社區區權會是不是有禁止在汽車為停機車
並且明定在社區規約內，社區規約也要去備案
當然也有住戶與管委會打官司的
就看社區怎麼去規定了

作者: jiajinghsieh 時間: 2024-7-12 08:32 AM

住大樓本來就是有管委會,依照管委會所訂規章,大家都適用,又或者想在停機車,需要取得管委會與其他住戶的共識

作者: jgc1501 時間: 2024-7-15 09:03 PM

老調重談了
基本上還是以區權會所有權人的決議為主
公寓大廈自治管理條例，雖然沒有規定
但是決議之後，就必須將規約帶至公所備案
當然也有人告贏管委會的
每個縣市案例不太一樣

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