伊莉討論區

標題: [房地新聞]280萬電梯大樓10年漲3倍網點破：一切都是假的 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2022-8-21 12:01 AM 標題: [房地新聞]280萬電梯大樓10年漲3倍網點破：一切都是假的

中時新聞網

近年物價逐漸上漲，連同房價也不斷高漲，許多年輕人都大喊吃不消，甚至覺得買房比登天還難，就算真的咬牙買下房，後續的房貸也把大家壓得喘不過氣，因此大家都常羨慕年紀輕輕就能買房的人。而日前就有一名女網友表示，10年前家中入手的電梯大廈只要280萬元左右，但最近她上網一查，發現房價居然漲了3倍，要價880萬元，1坪22.6萬元，甚至還有人開價1千萬，漲價速度快到讓她十分驚訝。

近日有一名女網友在PTT以「我家房價十年漲三倍是什麼樣的概念？」為題發文，原PO表示她住在台南市有管理員的電梯大樓，當年入手的時候才280萬元而已，如今10年過去了，房價竟然漲了3倍，她好奇上網查今年6月的成交價，1坪竟要價22.6萬，原PO還透露，「據親戚有在看房的說，聽說已經950~1000萬元了，10年你的薪水有漲3倍嗎？」

貼文曝光後，引起不少網友討論，有網友羨慕原PO，也同情太晚出生的年輕人，「太晚出生的，要怎買房啊」、「後悔當初沒有多買幾套」、「才3倍，我家附近10年6倍左右」、「高雄五樓公寓都從200多萬炒到700多萬了」、「悲哀，還沒買房的人更無法生小孩了」、「南科來了錢人變多」。

不過，也有不少網友提到，即使把原本住的房子賣掉，也買不起其他房子，其實也是沒有賺，「賣了想買新屋，新屋也一樣是漲過的價格阿」、「重點是你沒辦法賣掉再換啊」、「你現在賣掉只能買更小的鳥籠兩房吧」、「問題是賣不掉也不敢賣，一切都是虛的」、「房價還是低一點比較好換屋」。.

------------------------------------------------------------------------------

[個人感想]就台積電啊!高雄高科，造就楠梓橋頭不也是這樣?台積電落腳高雄，又多了好幾區狂漲?

作者: aa0975707559 時間: 2022-8-21 06:19 PM

如果這樣漲高價建議趕快賣出去
可以去買一間新房子來還比較划算阿

作者: cashrmimi 時間: 2022-8-21 06:58 PM

房價快速漲，你原先來房屋就是漲了，你賣了也是買不了其他地方。那終究是虛數。

作者: 藍海策略 時間: 2022-8-21 09:27 PM

10年前280萬也太低了
地點肯定也沒很好
現在室內評數10幾坪也都8-9百萬了
大家一定有樣學樣
而且老房子坪數一定比現在大
只要不要太舊，其實相對比較吃香

作者: babyetet 時間: 2022-8-21 10:42 PM

漲價不是新屋的專利

大樓或是新成屋更是最大的跟風受益者

新屋50萬新古屋好歹也要40萬吧

然後就....你漲、我漲、大家漲

作者: dunkylu 時間: 2022-8-26 09:54 PM

賣了就買不起??別鬧了好嗎?
賣了你的頭期款就有了,有頭款還怕買不起?
思維別停在房子一定要一次付清好嗎
房貸利率那麼低,要懂得利用阿....

真正買不起的是那些家裡沒房的
這種人就真的慘

作者: Edwin 時間: 2022-8-27 08:44 AM

根據別的文章提到

繼承的房子(平均42.X坪)比新買的房子(31.X坪)的坪數要高

意思是說坪數單價越來越高

同一筆總價(1000萬)能買得坪數越來越低

作者: playdeadman 時間: 2022-8-28 12:08 AM

賺錢好難買房更難沒有靠爸靠媽只能喝西北風

作者: kkl999 時間: 2022-8-28 02:44 PM

以前認為人口減少、金融風暴後，房子應該會下跌....
誰知道來了QE1、2、3無限.....，加上戶數增加，所以房價又上去了....
最近又又又說通膨所以不會下跌......
看看日本、又看看呆丸.....，一切都在選錢予人......

看到賺積分也難........

{:45:}{:45:}

作者: joesph_jan 時間: 2022-8-28 11:04 PM

基本上越偏遠的地方的倍數就越高，但也不是平白無故的就上去了，就是有相關的利多出現了，比如重劃區、或某大型公司進駐之類的

作者: 阿小失 時間: 2022-9-3 11:58 AM

老實講我不喜歡台積積，來了之後，什麼都變得非常貴，沒錯，剛好住在積地旁！生活價格漲很兇，生活品質卻沒提升上來。來的都是投〝積〞客較多！也許，唯一的解決方式可能就是把住家賣掉，往郊區移動才是一個上上之策。但，聽說郊區也超展開了。兩三年前買台積積股票的人笑了，現在跟台積積當鄰居的卻眼光泛淚了。

作者: jasonoh 時間: 2022-9-6 03:10 PM

台積電所到之處~都有水漲船高之勢,護國神山也護了房地產,順便保護那些銀行不要被倒貸款

歡迎光臨伊莉討論區 (http://a408.file-static.com/)